Services après vente et auxiliaires

Bien que notre première priorité est de vous aider à trouver la propriété idéale, il ne serait pas très utile de notre part d’ignorer tout le reste. Ce sont tous les extras qui font que certains agents se démarquent des autres. C’est là que nous utilisons nos nombreuses années d’expérience pour nous assurer que nous pouvons vous offrir un excellent choix de professionnels pour faire tous les morceaux nécessaires pour mettre la cerise sur le gâteau.

Nous comprenons que la majorité de nos clients ne seront pas basés à temps plein au Portugal et doivent rentrer chez eux. Pour cette raison, nous avons fait des recherches sur le marché et trouvé des entreprises que nous sommes fiers de présenter et de recommander.

Voici une sélection des services les plus courants où nous pouvons vous aider :

Services juridiques

Nous avons un panel d’avocats recommandés dans tout le Portugal qui peuvent fournir les services juridiques et de transport nécessaires pour vous assurer d’obtenir les bons conseils et la protection. Les avocats entreprendront un « rapport sur le titre » qui couvre une enquête sur la propriété du bien et les diverses considérations de planification. Les avocats peuvent également vous aider à planifier les impôts et les successions.

Connexions utilitaires

Vous ne voulez vraiment pas faire la queue dans les bureaux des fournisseurs d’électricité, de gaz et d’eau. Alors ne le fais pas! S’il s’agit d’une nouvelle maison, nous nous assurerons que vous êtes connecté sans tracas. Pour ces clients achetant une propriété existante nous nous assurerons que les compteurs sont lus et les factures commutées à votre nom sans perturbation. Nous visons à avoir toutes les factures payées par prélèvement automatique et de cette façon vous n’avez pas besoin de s’inquiéter si vous manquez une facture.

compte en banque

Si vous souhaitez ouvrir un compte bancaire (vous devriez vraiment si vous achetez une propriété ici), alors nous pouvons vous aider à vous présenter à la bonne personne et succursale locale / banque. De nos jours, la liste des exigences nécessaires à l’ouverture d’un compte s’est augmentée, mais tout est simple une fois que vous savez ce que vous devez donner aux banques. Parfois, il est plus facile d’être préparé avant de quitter votre pays d’origine afin de nous faire savoir à l’avance si vous souhaitez ouvrir un compte pendant que vous êtes ici.

Services hypothécaires

Si vous êtes à la recherche (ou tout simplement envisager) une hypothèque, alors nous pouvons vous aider en obtenant les meilleurs taux sur le marché. Nous sommes en mesure d’initier nos clients à diverses banques pour nous assurer d’obtenir les meilleurs taux et/ou les meilleures conditions financières. Les banques prêtent habituellement jusqu’à l’âge de 70/75 ans et c’est habituellement sur la base d’une hypothèque de remboursement intégral.

Change

Si les banques n’étaient pas aussi gourmandes, les sociétés de change n’existeraient pas. La vérité est, ils peuvent vous sauver des milliers sur les transferts à l’étranger. Nous pouvons vous aider à ouvrir un compte avec quelques-uns des meilleurs sur le marché. À l’avenir, le transfert à l’étranger devient très simple que vous venez de transférer sur le compte bancaire local de la société de change. Fini les soucis concernant les codes SWIFT, les IBAN et les FNI !

Designers d’intérieur/ Fournisseurs de meubles

Nous avons fourni une variété d’options avec des entreprises locales pour aider nos clients. Si vous achetez une propriété à louer, alors nous avons une solution prête à l’emploi et rentable conçue pour les appartements de 1, 2 ou 3 chambres. À l’autre extrémité du spectre, nous connaissons les meilleurs designers d’intérieur qui aideront à inspirer, concevoir et créer vos solutions de meubles intérieurs et extérieurs de rêve. Nous avons des options pour toutes les exigences et budgets avec tout livré et installé.

Services architecturaux

Si vous allez vous lancer dans la construction de votre propre villa, alors vous aurez besoin de l’expertise d’un architecte pour visualiser vos plans et obtenir un permis de construire. Heureusement, le Portugal est béni avec quelques architectes super et nous serons heureux de vous présenter pour une réunion exploratoire. Les services architecturaux peuvent être juste la conception ou vous pouvez les employer pour être impliqués dans le processus entier, jusqu’à ce que la brique finale soit posée.

Travaux de rénovation et services de construction

Généralement, les clients achètent des propriétés plus anciennes qui nécessitent une certaine modernisation. Cela pourrait être juste la cuisine et les salles de bains ou une rénovation complète pour inclure la plomberie, l’électricité et les tuiles. C’est actuellement un bon moyen d’augmenter la valeur des capitaux propres dans la propriété ainsi que le style de la propriété à la façon dont vous le souhaitez. Nous connaissons et recommandons les professionnels qui peuvent rénover toute une villa ou tout simplement peindre quelques murs.

Arpenteurs

Une partie cruciale de tout achat est l’assurance de l’intégrité du bâtiment. Nous pouvons organiser cela pour vous à partir de notre panel recommandé d’arpenteurs. Les rapports bilingues peuvent vous donner des commentaires complets et complets quant à l’état et à l’état de la propriété. Nous pouvons habituellement obtenir un sondage dans les sept jours et un sondage verbal dans les 48 heures. Il existe différents types d’enquête disponibles et ceux-ci seront expliqués par l’arpenteur.

Services de certificat d’énergie

Chaque propriété à vendre doit avoir un certificat énergétique. La propriété est évaluée sur un système de feux de circulation avec A+ étant le plus efficace; cela signifierait normalement des panneaux solaires, une isolation substantielle, etc. En règle générale, les propriétés d’environ 20 ans ont des cotes de C ou D. Si vous avez besoin d’un certificat d’énergie, nous pouvons vous présenter une entreprise locale qui peut vous le préparer.

Courtiers d’assurance

Assurance auto, assurance habitation et assurance-vie - quels que soient vos besoins, nous pouvons recommander les meilleures personnes à traiter. Les gens qui rendent la vie un peu plus facile lorsque vous essayez de remplir les formulaires de demande d’assurance ou, plus important encore, lorsque vous essayez de réclamer! Toute correspondance peut être en anglais si vous le souhaitez vous donner la tranquillité d’esprit qui est tout complété avec précision.

Installation et entretien de la climatisation

Il est recommandé que les unités de climatisation sont desservies tous les 3/4 ans, mais la plupart des clients ne le font probablement pas, jusqu’à ce que, un jour, ils arrêtent de travailler! Inutile de dire, ne craignez pas, nous pouvons aider et obtenir quelqu’un à venir vous voir. Nous sommes fiers d’avoir présenté de nombreux clients aux grandes compagnies de climatisation, en veillant à ce que vos maisons soient plus fraîches en été et plus chaudes en hiver.

Jardiniers et nettoyeurs de piscine

La plupart des clients ne sont pas ici à temps plein dans ce cas, si vous avez acheté une villa autonome, vous aurez besoin d’une certaine forme de jardinier / nettoyeur de piscine. Dans la plupart des cas, il peut s’agir de la même personne ou d’une même équipe. En hiver, il y aurait moins de travail, mais il est bon d’avoir la piscine visitée de temps en temps. L’entretien et l’entretien du jardin est important pour l’aspect général de votre maison - à la fois dans l’esthétique et la valeur. Si vous avez besoin d’un jardinier ou d’un nettoyeur de piscine, faites-le nous savoir.

Sociétés de gestion

Si vous voulez que quelqu’un garde un œil sur votre investissement pendant que vous êtes de retour à la maison, alors c’est là que les sociétés de gestion vous aideront. En effet, ils factureront des frais mensuels pour s’occuper de la propriété. Cela pourrait impliquer une visite rapide pour ouvrir les fenêtres ou un service plus complet où ils peuvent prendre soin de tout, des rénovations, alarmes, accès, rencontre et accueil, etc. Si cela vous intéresse, alors nous pouvons vous donner les meilleures options.

Sociétés de transport

Déplacer vos meubles à votre nouvelle maison portugaise ou peut-être vous souhaitez importer votre voiture classique pour l’été? Quelles que soient les exigences que vous avez (grandes ou petites), et au Portugal de n’importe où dans le monde; il y a un service juste pour vous. Il existe de nombreuses sociétés de transport basées au Portugal et quelques-unes qui se spécialisent dans les voyages au Royaume-Uni / Portugal. Contactez-nous et nous pouvons vous guider dans la bonne direction.

Sociétés de location

Si vous envisagez de louer votre propriété alors nous fournirons des conseils complets quand vous achetez une propriété de nous. Vous avez essentiellement les deux options. Le premier serait de donner efficacement votre propriété à une société de publicité pour faire tout le travail pour vous - c’est, en théorie, plus facile, mais les bénéfices resteront avec eux. Alternativement, si vous prenez la communication dans la maison et d’exploiter les réservations vous-même, alors cela devrait être plus rentable. Nous pouvons vous guider de toute façon.

Maintenant, vous pouvez voir que nous sommes ici pour vous aider, comme nous le pouvons. Si vous avez besoin de quelque chose, contactez-nous!