Rencontrez le propriétaire

David Rowat – Contexte

David est extrêmement connu sur le marché immobilier portugais. Il est à l’avant-garde du développement progressif du secteur depuis 2004, date à laquelle il est arrivé au Portugal. Avant cela, il a passé le début de sa carrière dans le secteur bancaire et financier au Royaume-Uni. Au cours de son séjour au Portugal, il a aidé des milliers de clients à réaliser leur rêve d’acheter une propriété au Portugal, que ce soit comme investissement ou comme maison de vacances. De la côte verte de Porto, de la côte argentée de Nazaré, de la côte bleue de Lisbonne et jusqu’à la destination populaire de l’Algarve, David a conseillé, recommandé et assorti d’innombrables maisons à leurs nouveaux propriétaires. Non seulement possède-t-il les connaissances et l’expertise de tous les aspects du secteur immobilier, mais il croit fermement à l’importance d’avoir une équipe et une éthique de travail qui fournissent un service exceptionnel mené de manière amicale et collaborative. Nous lui avons demandé de nous donner son point de vue sur OliveHomes.com et ce qui le motive. 

Qu’est-ce qui vous a poussé à OliveHomes.com ?

Employé dans l’industrie depuis 2004, je suis devenu accro aux plaisirs qu’elle génère. Quand je travaillais à la banque, j’avais toujours l’impression que, même si vous travailliez dur, le résultat final était soit le malheur, soit, au mieux, la satisfaction. Quand je suis arrivée au Portugal, je savais que je voulais un rôle qui absorbe le soleil, qui apprécie ces terres et qui m’apporte une immense positivité. Après une première période d’enseignement de l’anglais (désolé pour ceux qui ont un accent de Bristol !), j’ai été approché pour travailler dans l’immobilier. À partir de ce moment-là, j’ai su que c’était ce que je voulais faire. Après plusieurs années à travailler pour un cabinet international, j’ai su que le moment était venu de faire ma marque dans l’industrie et je me suis mis à mon compte en 2008. OliveHomes.com’est l’aboutissement de la vaste expérience que j’ai accumulée au fil des ans. L’entreprise offrira un service exceptionnel aux clients et offrira des souvenirs joyeux au personnel. Pour résumer, j’ai commencé à Olivehomes.com voir des réalisations, des résultats et un bonheur complet pour tous. 

Pourquoi recommandez-vous le Portugal comme lieu d’achat/investissement ? 

Le Portugal est une destination de longue date pour les investissements étrangers. Son climat est sublime avec des étés chauds supportables et des hivers chauds. Des précipitations arrivent de temps en temps et les soirées peuvent devenir fraîches en hiver. Cette combinaison permet de garder le pays vert et frais. D’autres attributs tels que les gens, la culture, son histoire paisible et sa qualité de vie nous donnent toutes des raisons de vouloir vivre ici ; que ce soit toute l’année ou pour les vacances. Ces considérations répondent aux critères de la plupart des gens en tant que lieu de possession d’une propriété. D’un point de vue économique, le Portugal a été un endroit extrêmement sûr pour investir et a évité le ralentissement de l’immobilier connu au début des années 2010. Il n’a pas été soumis à un marché immobilier en expansion/récession. Le marché locatif (à court et à long terme) est solide et fournit un revenu suffisant même en période de dépression. Sur cette base de stabilité, le pays a connu une augmentation continue des prix en raison de la demande de toutes les régions du monde ainsi que des clients profitant des programmes soutenus par le gouvernement tels que le Golden Visa (résidence par la propriété) et le programme de résidence non habituelle (incitations fiscales avantageuses). Les nouvelles constructions sont limitées, car les lois sur l’urbanisme restreignent le surdéveloppement et de nombreux promoteurs sont à petite échelle, c’est-à-dire qu’ils construisent un développement à la fois. Tout bien considéré, je suis d’avis que le Portugal est unique. C’est un paradis pour le style de vie et une décision d’investissement parfaitement justifiée. 

Où me recommanderiez-vous d’acheter ?

Cela dépend totalement de vos besoins. Si vous souhaitez vous immerger dans le mode de vie portugais, je vous suggère Lisbonne, Porto ou la Côte d’Argent. Si vous voulez un élément de portugais mais, en même temps, que vous voulez profiter du confort de la maison, alors peut-être que l’Algarve est l’endroit où vous voulez être. Cela dépend également si vous considérez votre achat comme une maison de vacances ou un investissement. Souvent, j’ai des clients qui disent que c’est une maison de vacances qui ne sera utilisée que sept jours par an. Dans ce cas, je préfère le considérer comme un investissement. Une utilisation aussi faible signifie qu’il doit gagner de l’argent – en termes d’appréciation du capital et de revenus locatifs. En termes de style de vie, le Portugal est extrêmement diversifié. Géographiquement, vous pouvez avoir des plages de flèches de sable (avec des estuaires), des plages bordées de dunes de sable et alternativement des falaises / piliers rocheux. Personnellement, j’ai voyagé dans tout le Portugal, donc en pouvant passer quinze minutes à parler aux clients, je peux souvent identifier ce qui leur convient le mieux. C’est ce qui fait la beauté de cet endroit : de nombreux attributs positifs communs, mais aussi un caractère unique de l’intérieur. Il y a de la diversité pour affiner le style de vie et atteindre les critères d’investissement.

Quels sont les éléments à prendre en compte lorsque je souhaite acheter une propriété ?

Une fois que vous avez convenu d’un emplacement (et nous sommes d’accord sur son emplacement, son emplacement et son emplacement), vous voudrez avoir une idée claire des qualités que la propriété réelle fournira. S’agit-il d’une villa ou d’un appartement ? S’il s’agit d’un appartement, au dernier étage ou au rez-de-chaussée ? Envisagez-vous de le louer ? Orientation vers le soleil ? Balcon/terrasse ? Cuisine ouverte ou séparée ? Intimité dans le jardin ou sur la terrasse ? Chauffage par le sol ? Est-ce que j’achèterai sur plan ? Peut-être que j’envisagerai une remise à neuf ? Les clients doivent planifier à l’avance et réfléchir aux articles essentiels et à ceux qu’il serait agréable d’avoir. Il est important d’être flexible, car de nombreux clients n’achètent pas toujours ce qu’ils avaient prévu à l’origine. Cependant, il est important de commencer par une liste de souhaits et de travailler à partir de là. N’oubliez pas non plus qu’il y a des coûts liés à l’achat, alors prévoyez toujours un supplément de 10%. C’est rarement aussi élevé, mais il est toujours préférable d’être préparé. Nous travaillons toujours sur la base de votre écoute et complétons vos connaissances avec toute autre information cruciale. Nous aimons que vous compariez et contrastiez différentes options pour vous aider dans votre voyage de découverte.

Pourquoi devrais-je choisir OliveHomes.com ?

Il existe un vaste choix d’agences au Portugal. Petits et grands opérateurs. Habituellement, les plus grandes sont franchisées et ne voudront vous vendre que dans une seule région plutôt que d’être ouvertes à voyager plus loin. OliveHomes.com travaillerons avec d’autres agences si nous n’avons pas ce que vous cherchez sur notre site Web. En effet, nous sommes la seule porte par laquelle vous auriez besoin de passer. Vous pouvez nous laisser faire le reste. Ce qui nous distingue des autres agences, c’est notre désir de vous offrir la meilleure expérience et le meilleur service. Nous voulons que ce soit un moment fantastique avec une conclusion merveilleuse. Vous aurez travaillé dur pour vous constituer un pécule que vous avez décidé d’investir au Portugal. Nous veillerons à ce que tous les services auxiliaires soient fournis et vous présenterons des entreprises sélectionnées qui peuvent vous aider du début à la fin. À tout moment, nous serons responsables d’assurer le bon déroulement du processus. Appels téléphoniques, messages, e-mails – nous serons là pour vous répondre immédiatement ou dès que possible. Personnellement, je connais le pouvoir qu’une vente peut avoir. Cela conduit à des références et à des recommandations. Avec le temps, cela permet à l’entreprise de croître de manière organique. Rien ne sera trop difficile. Vous pouvez faire confiance à notre entreprise pour livrer.

Y a-t-il autre chose que vous aimeriez ajouter ?

Oui, essayez-nous. Voyez si nous sommes différents. Voyez si notre formation, notre connaissance du marché et notre connaissance des produits surpassent les autres sur le marché. J’aime à penser que vous serez agréablement surpris. Pour les clients qui ont déjà acheté par notre intermédiaire, je tiens à les remercier encore une fois de nous avoir choisis. Nous l’apprécions et nous lui en sommes extrêmement reconnaissants. Je suis toujours disponible pour rencontrer ou parler aux clients. Il s’agit d’une entreprise gérée par son propriétaire, qui met la main à la pâte. Nous prenons tout personnellement et à cœur. Enfin, je dirais que le Portugal est un pays parfait pour posséder à l’étranger. La liste des points positifs est presque infinie. J’ai travaillé et vécu dans de nombreux pays différents et, bien que je sois britannique de naissance, je me sens maintenant chez moi au Portugal. J’aime toujours voyager, mais quand j’atterris au Portugal, c’est toujours de la contention que je ressens. Le Portugal vous accueillera, vous accueillera et vous offrira liberté, vitalité et une qualité de vie inégalée. Même si vous ne nous choisissez pas pour vous aider dans votre recherche de propriété, je vous souhaite succès et bonheur.