Service après-vente et services auxiliaires

Bien que notre première priorité soit de vous aider à trouver la propriété idéale, il ne serait pas très utile de notre part d’ignorer tout le reste. Ce sont tous les extras qui font que certains agents se démarquent des autres. C’est là que nous utilisons nos nombreuses années d’expérience pour nous assurer que nous pouvons vous offrir un grand choix de professionnels pour faire tous les éléments nécessaires pour mettre la cerise sur le gâteau. 

Nous comprenons que la majorité de nos clients ne seront pas basés à temps plein au Portugal et devront rentrer chez eux. Pour cette raison, nous avons fait des recherches sur le marché et trouvé des entreprises que nous sommes fiers de présenter et de recommander.

Vous trouverez ci-dessous une sélection des services les plus courants pour lesquels nous pouvons vous aider :

Services juridiques

Nous disposons d’un panel d’avocats recommandés dans tout le Portugal qui peuvent fournir les services juridiques et de transfert de propriété nécessaires pour vous assurer d’obtenir les bons conseils et la bonne protection. Les avocats entreprendront un « rapport sur le titre » qui couvre une enquête sur la propriété de la propriété et les diverses considérations de planification. Les avocats peuvent également vous aider à planifier vos impôts et vos successions.

Raccordements aux services publics

Vous ne voulez vraiment pas faire la queue dans les bureaux des fournisseurs d’électricité, de gaz et d’eau. Alors ne le faites pas ! S’il s’agit d’une nouvelle maison, nous veillerons à ce que vous soyez connecté sans aucun problème. Pour les clients qui achètent une propriété existante, nous veillerons à ce que les compteurs soient relevés et que les factures soient transférées à votre nom sans interruption. Notre objectif est de faire en sorte que toutes les factures soient payées par prélèvement automatique et que vous n’ayez pas à vous inquiéter si vous manquez une facture. 

Compte en banque

Si vous souhaitez ouvrir un compte bancaire (vous devriez vraiment le faire si vous achetez une propriété ici), nous pouvons vous aider à vous présenter à la bonne personne et à la bonne succursale/banque locale. De nos jours, la liste des exigences nécessaires à l’ouverture d’un compte s’est allongée, mais tout est simple une fois que vous savez ce que vous devez donner aux banques. Parfois, il est plus facile d’être préparé avant de quitter votre pays d’origine, alors faites-nous savoir à l’avance si vous souhaitez ouvrir un compte pendant votre séjour. 

Services hypothécaires

Si vous êtes à la recherche d’un prêt hypothécaire (ou si vous envisagez tout simplement) de le faire, nous pouvons vous aider en obtenant les meilleurs taux sur le marché. Nous sommes en mesure de présenter nos clients à différentes banques afin de nous assurer d’obtenir les meilleurs taux et/ou les meilleures conditions financières. Les banques prêtent généralement jusqu’à l’âge de 70/75 ans et c’est généralement sur la base d’une hypothèque à remboursement intégral. Pour en savoir plus, cliquez ici.

Change

Si les banques n’étaient pas aussi cupides, les sociétés de change n’existeraient pas. La vérité est qu’ils peuvent vous faire économiser des milliers de dollars sur les transferts à l’étranger. Nous pouvons vous aider à ouvrir un compte avec certains des meilleurs du marché. À l’avenir, le transfert à l’étranger devient très simple car il vous suffit de transférer sur le compte bancaire local de la société de change. Ne vous souciez plus des codes SWIFT, IBAN et NIF ! Pour en savoir plus, cliquez ici. 

Designers d’intérieur / Fournisseurs de meubles

Nous avons trouvé une variété d’options auprès d’entreprises locales pour aider nos clients. Si vous achetez une propriété à louer, nous avons une solution prête à l’emploi et rentable conçue pour les appartements de 1, 2 ou 3 chambres. À l’autre extrémité du spectre, nous connaissons les meilleurs designers d’intérieur qui vous aideront à inspirer, concevoir et créer les solutions de mobilier d’intérieur et d’extérieur de vos rêves. Nous avons des options pour toutes les exigences et tous les budgets avec tout ce qui est livré et installé. 

Services d’architecture

Si vous envisagez de vous lancer dans la construction de votre propre villa, vous aurez besoin de l’expertise d’un architecte pour visualiser vos plans et obtenir un permis de construire. Heureusement, le Portugal a la chance d’avoir de super architectes et nous serons heureux de vous présenter pour une rencontre exploratoire. Les services d’architecture peuvent n’être que la conception ou vous pouvez les employer pour être impliqués dans l’ensemble du processus, jusqu’à ce que la brique finale soit posée. 

Travaux de rénovation et services du bâtiment

Généralement, les clients achètent des propriétés plus anciennes qui nécessitent une certaine modernisation. Il peut s’agir uniquement de la cuisine et des salles de bains ou d’une rénovation complète pour inclure la plomberie, l’électricité et les carreaux. C’est actuellement un bon moyen d’augmenter la valeur nette de la propriété ainsi que de styliser la propriété comme vous le souhaitez. Nous connaissons et recommandons des professionnels qui peuvent rénover une villa entière ou simplement peindre quelques murs. 

Installation et entretien de la climatisation

Il est recommandé d’entretenir les climatiseurs tous les 3/4 ans, mais la plupart des clients ne le font probablement pas, jusqu’à ce qu’un jour, ils cessent de fonctionner ! Inutile de dire que n’ayez crainte, nous pouvons vous aider et faire venir quelqu’un vous voir. Nous sommes fiers d’avoir présenté à de nombreux clients les principales entreprises de climatisation, en veillant à ce que vos maisons soient gardées plus fraîches en été et plus chaudes en hiver. 

Services de certificats énergétiques

Tout bien immobilier à vendre doit disposer d’un certificat énergétique. La propriété est évaluée sur un système de feux de circulation, A+ étant le plus efficace ; Il s’agit normalement de panneaux solaires, d’une isolation substantielle, etc. En règle générale, les propriétés d’environ 20 ans ont des cotes de C ou D. Si vous avez besoin d’un certificat énergétique, nous pouvons vous présenter à une entreprise locale qui peut le préparer pour vous.

Courtiers d’assurance

Assurance auto, assurance habitation et assurance-vie - quels que soient vos besoins, nous pouvons vous recommander les meilleures personnes à qui faire affaire. Des gens qui vous facilitent la vie lorsque vous essayez de remplir les formulaires de demande d’assurance ou, plus important encore, lorsque vous essayez de faire une réclamation ! Toute la correspondance peut être en anglais si vous le souhaitez, ce qui vous donne la tranquillité d’esprit que tout est rempli avec précision. 

Jardiniers et nettoyeurs de piscines

La plupart des clients ne sont pas ici à temps plein, auquel cas, si vous avez acheté une villa indépendante, vous aurez besoin d’une forme de jardinier / nettoyeur de piscine. Dans la plupart des cas, il peut s’agir de la même personne ou de la même équipe. En hiver, il y aurait moins de travail, mais il est bon de faire visiter la piscine de temps en temps. L’entretien et l’entretien du jardin sont importants pour l’aspect général de votre maison, tant sur le plan esthétique que sur le plan de la valeur. Si vous avez besoin d’un jardinier ou d’un nettoyeur de piscine, faites-le nous savoir.

Arpenteurs

Un élément crucial de tout achat est l’assurance de l’intégrité du bâtiment. Nous pouvons l’organiser pour vous à partir de notre panel de géomètres recommandés. Des rapports bilingues peuvent vous donner une rétroaction complète et approfondie sur l’état et l’état de la propriété. Nous pouvons généralement obtenir un sondage dans un délai de sept jours et un sondage verbal dans un délai de 48 heures. Il existe différents types d’arpentage disponibles et ceux-ci seront expliqués par l’arpenteur. 

Sociétés de gestion

Si vous voulez que quelqu’un garde un œil sur votre investissement pendant que vous êtes de retour chez vous, c’est là que les sociétés de gestion vous aideront. En effet, ils factureront des frais mensuels pour prendre soin de la propriété. Il peut s’agir d’une visite rapide pour ouvrir les fenêtres ou d’un service plus complet où ils peuvent s’occuper de tout, des rénovations aux alarmes, en passant par l’accès, l’accueil, etc. Si cela vous intéresse, nous pouvons vous proposer les meilleures options. 

Entreprises de transport

Vous déménagez vos meubles dans votre nouvelle maison portugaise ou peut-être souhaitez-vous importer votre voiture de collection pour l’été ? Quelles que soient vos exigences (grandes ou petites), et au Portugal de n’importe où dans le monde ; Il y a un service rien que pour vous. Il existe de nombreuses sociétés de transport basées au Portugal et quelques-unes qui se spécialisent dans les voyages au Royaume-Uni et au Portugal. Contactez-nous et nous vous guiderons dans la bonne direction. 

Sociétés de location

Si vous envisagez de louer votre propriété, nous vous fournirons des conseils complets lorsque vous achèterez une propriété chez nous. Vous avez essentiellement les deux options. La première serait de donner effectivement votre propriété à une société de publicité pour faire tout le travail pour vous - c’est, en théorie, plus facile, mais les bénéfices resteront avec eux. Alternativement, si vous prenez la communication en interne et gérez les réservations vous-même, cela devrait être plus rentable. Nous pouvons vous guider dans les deux cas. 

À présent, vous pouvez voir que nous sommes là pour vous aider, comme nous le pouvons. Si vous avez besoin de quoi que ce soit , contactez-nous !