Charmante villa de plain-pied de 3+2 chambres avec option de développement à Almancil nr São Lourenço Church

Charmante villa de plain-pied de 3+2 chambres avec potentiel de développement – Almancil, près de l’église São Lourenço

Cette villa remarquable, située sur un généreux terrain irrigué de 7 485 m avec un forage et un raccordement au réseau adjacent, offre une opportunité passionnante à la fois pour la vie et l’investissement. Construite à l’origine en 1981, la propriété dispose actuellement de 275 m de surface habitable et bénéficie d’un permis de construire approuvé pour une extension à 300 m, conçue par le célèbre architecte João Cabrito.

Mise en page actuelle :

Chambres : 3 chambres principales, chacune avec salle de bains attenante, plus 2 pièces supplémentaires pour une utilisation flexible.
Salles de bains : Salles de bains attenantes et un W.C. invités
Espaces de vie : Un aménagement pratique comprenant un espace de vie spacieux, une buanderie et un distributeur.
Aménagements extérieurs : Une salle de billard, un garage double et des jardins paysagers matures avec irrigation en place.
Opportunité de développement :
Avec des plans approuvés pour s’étendre à une luxueuse villa de 5 chambres, chaque chambre disposera d’une salle de bains privative. Le projet prévoit également d’augmenter la taille de la piscine à 12 m x 6 m, ce qui en fera une oasis idéale pour la détente et le divertissement.

Faits saillants :

Expertise architecturale : Le design de João Cabrito assure une transformation contemporaine et sophistiquée tout en respectant le charme de la propriété.
Consultation Expertise : Luis Negoçio a fourni des informations précieuses pour le processus de rénovation.
Potentiel d’investissement : Avec un coût de rénovation estimé à 400 000 €, la valeur de revente attendue du projet achevé est d’environ 2,3 millions d’euros, sur la base de la qualité exceptionnelle des rénovations précédentes par les propriétaires actuels.
Cette villa est une trouvaille rare, combinant une habitabilité immédiate avec un incroyable potentiel d’amélioration. Située dans le quartier prisé d’Almancil, à proximité de l’emblématique église São Lourenço et à proximité des commodités de l’Algarve, cette propriété est parfaite pour les acheteurs avertis ou les investisseurs avertis.

Le quartier de São Lourenço à Almancil est un endroit charmant et très recherché de l’Algarve, connu pour son ambiance tranquille et sa beauté naturelle époustouflante. Ancré par l’emblématique église de São Lourenço, un chef-d’œuvre baroque orné d’azulejos exquis, ce quartier allie un riche patrimoine culturel à un confort moderne. Entouré d’une campagne luxuriante, il offre un accès facile à des terrains de golf de classe mondiale, à des plages immaculées et à la ville animée d’Almancil, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un mélange d’histoire, de luxe et de sérénité.

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