Rencontrez le propriétaire

David Rowat – Contexte

David est extrêmement connu sur le marché immobilier portugais. Il est à l’avant-garde du développement progressif du secteur depuis 2004, date à laquelle il est arrivé au Portugal. Avant cela, il a passé son début de carrière dans le secteur bancaire et financier au Royaume-Uni. Pendant son séjour au Portugal, il a aidé des milliers de clients à réaliser leur rêve d’acheter une propriété au Portugal, que ce soit comme investissement ou comme maison de vacances. De la côte verte de Porto, la côte argentée de Nazaré, la côte bleue de Lisbonne et jusqu’à la destination populaire de l’Algarve, David a conseillé, recommandé et assorti des maisons sans fin à leurs nouveaux propriétaires. Non seulement possède-t-il les connaissances et l’expertise de tous les secteurs du secteur immobilier, mais il croit aussi fermement en une équipe et une éthique de travail qui offrent un service exceptionnel mené de manière amicale et collaborative. Nous lui avons demandé de nous donner son point de vue sur OliveHomes.com et ce qui le motive. 

Qu’est-ce qui vous a poussé à OliveHomes.com ?

Ayant été employé dans l’industrie depuis 2004, je suis devenu accro aux plaisirs qu’elle génère. Quand je travaillais à la banque, j’avais toujours l’impression que, même si vous travailliez dur, le résultat final était soit le malheur, soit, au mieux, la satisfaction. Je savais quand je suis arrivé au Portugal que je voulais un rôle qui absorbe le soleil, qui apprécie ces terres et me donne une immense positivité. Après une première période d’enseignement de l’anglais (désolé pour ceux qui ont un accent bristolien!), J’ai été approché pour travailler dans l’immobilier. À partir de ce moment-là, j’ai su que c’était ce que je voulais faire. Après plusieurs années de travail pour une entreprise internationale, je savais que le moment était venu de laisser ma marque dans l’industrie et je suis devenu travailleur autonome en 2008. OliveHomes.com est l’aboutissement de la vaste expérience que j’ai accumulée au fil des ans. L’entreprise offrira un service exceptionnel aux clients et procurera des souvenirs joyeux au personnel. Pour résumer, j’ai commencé Olivehomes.com à voir la réussite, les résultats et le bonheur complet pour tous. 

Pourquoi recommandez-vous le Portugal comme lieu d’achat / investissement? 

Le Portugal est une destination de longue date pour les investissements à l’étranger. Son climat est sublime avec des étés chauds supportables et des hivers chauds. Les précipitations viennent de temps en temps et les soirées peuvent devenir fraîches en hiver. Cette combinaison garde le pays vert et frais. D’autres attributs tels que le peuple, la culture, son histoire paisible et sa qualité de vie nous donnent toutes des raisons de vouloir vivre ici; que ce soit toute l’année ou pour les vacances. Ces considérations répondent aux critères de la plupart des gens en tant qu’endroit pour posséder une propriété. D’un point de vue économique, le Portugal a été un endroit extrêmement sûr pour investir et a évité le ralentissement de l’immobilier connu au début des années 2010. Il n’a pas fait l’objet d’un marché immobilier en plein essor ou en récession. Le marché locatif (à court et à long terme) est solide et fournit un revenu suffisant même dans les moments de dépression. Contre cette base de stabilité, le pays a connu une augmentation continue des prix en raison de la demande de toutes les parties du monde ainsi que des clients profitant de programmes soutenus par le gouvernement tels que le Golden Visa (résidence par la propriété) et le programme de résidence non habituelle (incitations fiscalement avantageuses). Les nouvelles constructions sont limitées car les lois sur la planification restreignent le surdéveloppement et de nombreux promoteurs sont à petite échelle - construisant un développement à la fois. Tout bien considéré, je suis d’avis que le Portugal est unique. C’est un paradis pour le style de vie et une décision d’investissement solidement justifiée. 

Où recommanderiez-vous que j’achète?

Cela dépend totalement de vos besoins. Si vous souhaitez vous plonger dans le mode de vie portugais, je vous suggère Lisbonne, Porto ou la Côte d’Argent. Si vous voulez un élément de portugais mais, en même temps, vous voulez profiter du confort de la maison, alors peut-être que l’Algarve est l’endroit où vous voulez être. Cela dépend également si vous considérez votre achat comme une maison de vacances ou un investissement. Souvent, j’ai des clients qui disent que c’est une maison de vacances qui ne sera utilisée que sept jours par an. Dans ce cas, je préfère le considérer comme un investissement. Une utilisation aussi faible signifie qu’il doit gagner de l’argent – en termes d’appréciation du capital et de revenus locatifs. En termes de style de vie, le Portugal est extrêmement diversifié. Géographiquement, vous pouvez avoir des plages de sable (avec des estuaires), des plages bordées de dunes de sable et alternativement des falaises / piliers rocheux. Personnellement, j’ai voyagé à travers le Portugal, donc étant en mesure de passer quinze minutes à parler aux clients, je peux souvent déterminer où cela leur convient le mieux. C’est la beauté de cet endroit – de nombreux attributs positifs communs, mais un caractère unique de l’intérieur. Il y a de la diversité pour affiner le style de vie et atteindre les critères d’investissement.

Quelles considérations devrais-je avoir lorsque je veux acheter une propriété?

Une fois que vous avez un emplacement convenu (et nous convenons de son emplacement, de son emplacement et de son emplacement), vous voudrez avoir une idée claire des qualités que la propriété réelle fournira. Est-ce une villa ou un appartement ? Si appartement alors dernier étage ou rez-de-chaussée? Envisagez-vous de le louer? Orientation vers le soleil ? Balcon/terrasse ? Cuisine ouverte ou séparée? Intimité dans le jardin ou la terrasse? Chauffage par le sol? Vais-je acheter sur plan? Peut-être que je vais envisager une rénovation? Les clients doivent planifier à l’avance et réfléchir aux éléments essentiels et aux articles qu’il serait bon d’avoir. Il est important d’être flexible car de nombreux clients n’achètent pas toujours ce qu’ils avaient initialement prévu. Cependant, il est important de commencer par une liste de souhaits et de travailler à partir de là. Rappelez-vous aussi qu’il y a des coûts liés à l’achat, alors budgétisez toujours 10% supplémentaires. C’est rarement aussi élevé, mais il vaut toujours mieux être préparé. Nous travaillons toujours sur la base de votre écoute et de la complémentance de vos connaissances avec toute autre information cruciale. Nous aimons que vous compariez et contrastiez différentes options pour vous aider dans votre voyage de découverte.

Pourquoi devrais-je choisir OliveHomes.com?

Il existe un grand choix d’agences au Portugal. Petits opérateurs et grands. Habituellement, les plus grands sont franchisés et ne voudront vous vendre que dans une seule région plutôt que d’être ouverts à voyager plus loin. OliveHomes.com travaillerons avec d’autres agences si nous n’avons pas ce que vous recherchez sur notre site Web. En fait, nous sommes la seule porte que vous auriez besoin de franchir. Vous pouvez nous laisser le reste. Ce qui nous distingue des autres agences, c’est notre désir de vous offrir la meilleure expérience et le meilleur service. Nous voulons que ce soit un moment fantastique avec une conclusion merveilleuse. Vous aurez travaillé dur pour construire un pécule que vous avez décidé d’investir au Portugal. Nous veillerons à ce que tous les services auxiliaires soient fournis et vous présenterons des entreprises sélectionnées qui peuvent vous aider du début à la fin. En tout temps, nous serons responsables du bon déroulement du processus. Appels téléphoniques, messages, courriels – nous serons là pour répondre immédiatement ou dès que possible. Personnellement, je connais le pouvoir qu’une vente peut avoir. Cela conduit à des renvois et à des recommandations. Avec le temps, cela fait croître l’entreprise de manière organique. Rien ne sera trop difficile. Vous pouvez faire confiance à notre entreprise pour livrer.

Y a-t-il autre chose que vous aimeriez ajouter?

Oui, essayez-nous. Voyez si nous sommes différents. Voyez si notre formation, notre connaissance du marché et notre connaissance des produits dépassent celles de quelqu’un d’autre sur le marché. J’aimerais penser que vous serez agréablement surpris. Pour les clients qui ont déjà acheté par notre intermédiaire, j’aimerais, encore une fois, les remercier de nous avoir choisis. Nous l’apprécions et nous en sommes extrêmement reconnaissants. Je suis toujours disponible pour rencontrer ou parler aux clients. C’est une entreprise gérée par son propriétaire – pratique. Nous prenons tout personnellement et à cœur. Enfin, je dirais que le Portugal est un pays parfait pour posséder à l’étranger. La liste des points positifs est presque infinie. J’ai travaillé et vécu dans de nombreux pays différents et bien que je sois britannique de naissance, je sens maintenant que le Portugal est ma maison. J’aime toujours voyager, mais quand j’atterris au Portugal, c’est toujours du contentement que je ressens. Le Portugal vous accueillera, vous embrassera et vous donnera la liberté, la vitalité et une qualité de vie inégalée. Même si vous ne nous choisissez pas pour vous aider dans votre recherche de propriété, je vous souhaite succès et bonheur.