David Rowat - Contexte

David est extrêmement bien connu dans l’immobilier portugais. Il est à l’avant-garde du développement progressif du secteur depuis 2004, année de son arrivée au Portugal. Auparavant, il a passé sa première carrière dans la banque et la finance au Royaume-Uni. Pendant son séjour au Portugal, il a aidé des milliers de clients à réaliser leur rêve d’acheter des biens immobiliers au Portugal, que ce soit comme un investissement ou une maison de vacances. De la côte verte de Porto, la côte argentée de Nazaré, la côte bleue de Lisbonne et à la destination populaire de l’Algarve, David a conseillé, recommandé et combiné des maisons sans fin avec leurs nouveaux propriétaires. Il possède non seulement les connaissances et l’expertise de toutes les parties de l’industrie immobilière, mais il croit fermement en une équipe et une éthique de travail qui offrent un service exceptionnel exécuté d’une manière amicale et collaborative. Nous lui demandons de nous donner son avis sur la OliveHomes.com et ce qui le fait fonctionner.

Qu’est-ce qui t’a OliveHomes.com ?

Employé dans l’industrie depuis 2004, je suis devenu accro aux plaisirs qu’elle génère. Quand je travaillais à la banque, j’ai toujours senti que personne comme je travaillais, le résultat final était malheur ou, au mieux, satisfaction. Je savais qu’à mon arrivée au Portugal, je voulais un rôle qui absorbe le soleil, qui apprécierait ces terres et me donnerait une immense positivité. Après une première période d’enseignement de l’anglais (désolé pour ceux qui ont des accents bristoliens!), j’ai été approché pour travailler dans l’immobilier. À partir de ce moment-là, j’ai su que c’était ce que je voulais faire. Après plusieurs années de travail pour une entreprise internationale, je savais que c’était le bon moment pour faire ma marque dans l’industrie et je suis devenu travailleur autonome en 2008. OliveHomes.com’est l’aboutissement de la vaste expérience que j’ai accumulée au fil des ans. L’entreprise offrira un service extraordinaire aux clients et fournira des souvenirs joyeux pour les employés. En bref, j’ai commencé à Olivehomes.com les réalisations, les résultats et le bonheur complet pour tout le monde.

Pourquoi recommandez-vous le Portugal comme un endroit pour acheter /investir?

Le Portugal est depuis longtemps une destination établie pour les investissements à l’étranger. Son climat est sublime avec des étés chauds supportables et des hivers chauds. Les pluies viennent de temps en temps et les nuits peuvent faire froid en hiver. Cette combinaison maintient le pays vert et frais. D’autres attributs tels que les gens, la culture, leur histoire paisible et la qualité de vie nous donnent toutes les raisons de vouloir vivre ici; que ce soit toute l’année ou pour les vacances. Ces considérations répondent aux critères de la plupart des gens en tant qu’endroit pour posséder une propriété. D’un point de vue économique, le Portugal a été un endroit extrêmement sûr pour investir et a évité la crise immobilière vécue au début des années 2010. Il n’a pas été soumis à un boom / buste marché immobilier. Le marché locatif (à court et à long terme) est solide et fournit un revenu suffisant même en période de dépression. Contre cette base de stabilité, le pays a connu une augmentation continue des prix en raison de la demande de toutes les parties du monde, ainsi que des clients qui profitent de régimes soutenus par le gouvernement tels que le visa d’or (résidence par propriété) et le régime de résidence non habituelle (incitations fiscales bénéfiques). Les nouvelles constructions sont limitées parce que les lois d’urbanisme limitent le surdéveloppement et que de nombreux promoteurs sont à petite échelle - construisant un développement à la fois. Compte tenu de tout ce que je considère, je suis d’avis que le Portugal est unique. C’est un paradis du style de vie et une décision d’investissement profondément justifiée.

Où recommanderiez-vous que j’achète?

Cela dépend entièrement de vos besoins. Si vous voulez vous avaler dans le mode de vie portugais, alors je suggérerais Lisbonne, Porto ou la Côte d’Argent. Si vous voulez un élément de portugais, mais en même temps envie de profiter d’un certain confort domestique, alors peut-être l’Algarve est l’endroit où vous voulez être. Cela dépend également si vous considérez votre achat comme une maison de vacances ou un investissement. J’ai souvent des clients qui disent que c’est une maison de vacances qui ne sera utilisée que sept jours par année. Dans ce cas, je préfère le considérer comme un investissement. Une telle utilisation faible signifie que vous devez faire de l’argent - en termes d’appréciation du capital et de revenus locatifs. En termes de style de vie, le Portugal est extrêmement diversifié. Géographiquement, vous pouvez avoir des plages de sable fin (avec des estuaires), des plages bordées de dunes de sable et, alternativement, des falaises / piliers rocheux. Personnellement, j’ai voyagé à travers le Portugal, afin d’être en mesure de passer quinze minutes à parler aux clients, je peux souvent identifier où est le meilleur pour eux. C’est la beauté de cet endroit - de nombreux attributs positifs communs, mais l’unicité de l’intérieur. Il y a de la diversité pour affiner le mode de vie et atteindre les critères d’investissement.

Quelles considérations dois-je avoir lorsque je veux acheter une propriété?

Une fois que vous avez un emplacement convenu (et nous convenons que c’est l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement) alors vous voudrez obtenir une idée claire des qualités que les immobiliers fourniront. C’est une villa ou un appartement ? Si l’appartement, puis à l’étage ou au rez-de-chaussée? Envisagez-vous de le louer? Orientation vers le soleil? Balcon/terrasse ? Plan ouvert ou cuisine séparée? Intimité dans le jardin ou la terrasse? Chauffage souterrain ? Je vais racheter le plan ? Peut-être que j’ai du plaisir à réformer ? Les clients devraient planifier à l’avance et réfléchir aux articles essentiels et quels articles seraient bons à avoir. Il est important d’être flexible parce que de nombreux clients n’achètent pas toujours ce qu’ils avaient prévu à l’origine. Cependant, il est important de commencer par une liste de souhaits et de travailler à partir de là. Rappelez-vous également qu’il ya des coûts liés à l’achat, donc toujours le budget de 10%. C’est rarement aussi bruyant, mais toujours mieux d’être prêt. Nous travaillons toujours en fonction de vous écouter et de compléter vos connaissances avec toute autre information cruciale. Nous aimons que vous compariez et contrastiez différentes options pour vous aider dans votre voyage de découverte.

Pourquoi devrais-je choisir OliveHomes.com?

Il y a une grande sélection d’agences au Portugal. Petits opérateurs et grands. Habituellement, les plus grands sont franchisés et ne souhaitent le vendre dans une zone au lieu d’être ouvert à voyager plus loin. OliveHomes.com travaillerons avec d’autres agences si nous n’avons pas ce que vous cherchez sur notre site Web. En fait, nous sommes la seule porte que vous devriez passer. Vous pouvez nous laisser le reste. Ce qui nous distingue des autres agences, c’est notre désir de vous offrir la meilleure expérience et le meilleur service. Nous voulons que ce soit un moment fantastique avec une merveilleuse conclusion. Vous aurez travaillé dur pour construire un nid d’œufs que vous avez décidé d’investir au Portugal. Nous veillerons à ce que tous les services auxiliaires soient fournis et vous présenterons à des entreprises sélectionnées qui peuvent vous aider du début à la fin. En tout temps, nous serons responsables de veiller à ce que le processus fonctionne bien. Appels téléphoniques, messages, courriels – nous serons là pour répondre immédiatement ou dès que possible. Personnellement, je connais le pouvoir qu’une vente peut avoir. Conduit à des renvois et des recommandations. Au fil du temps, cela développe l’entreprise organiquement. Rien ne va être trop difficile. Vous pouvez faire confiance à notre entreprise pour livrer.

Autre chose que vous souhaitez ajouter?

Ouais, donne-nous juste une chance. Voyez si nous sommes différents. Voyez si notre formation, notre connaissance du marché et nos connaissances sur les produits sont plus nombreuses que n’importe qui d’autre sur le marché. J’aimerais penser que vous serez agréablement surpris. Pour les clients qui ont déjà acheté par notre intermédiaire, je tiens à les remercier une fois de plus de nous avoir choisis. Nous l’apprécions et nous sommes extrêmement reconnaissants. Je suis toujours disponible pour rencontrer ou parler aux clients. Il s’agit d’une entreprise gérée par son propriétaire – mains sur le devant. Nous prenons tout personnellement et au cœur. Enfin, je dirais que le Portugal est un pays parfait pour posséder à l’étranger. La liste des points positifs est presque sans fin. J’ai travaillé et vécu dans de nombreux pays différents et bien que je sois britannique de naissance, j’ai maintenant l’impression que le Portugal est ma maison. J’aime toujours voyager, mais quand j’atterris au Portugal, c’est toujours content que je me sente. Le Portugal vous accueillera, vous embrassera et vous donnera une liberté, une vitalité et une qualité de vie inégalées. Même si vous ne nous choisissez pas pour vous aider dans votre poursuite de la propriété, alors je vous souhaite succès et bonheur.

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